ارتفعت مبيعات الفلل بنسبة ٩٩٪ حيث بلغ إجمالي المعاملات ١٦٠٩٩ معاملة،
مما يعزز مكانة المدينة كوجهة رئيسية للاستثمار العقاري
واصل سوق العقارات في دبي تألقه القوي عام ٢٠٢٥، حيث بلغ إجمالي مبيعات العقارات في فبراير ٥١.١ مليار درهم إماراتي، بزيادة في القيمة قدرها ٣٩.٩١٪ عن نفس الشهر من العام الماضي
وكشف تحديث السوق الصادر اليوم عن شركة ” إف.إيه.أم العقارية” أن إجمالي المعاملات في الشهر الماضي البالغ ١٦٠٩٩ معاملة يمثل أيضاً زيادة بنسبة ٣٥.٥٪ في الحجم مقارنة بشهر فبراير ٢٠٢٤، مما يجعله أحد أفضل الأشهر على الإطلاق
وأظهرت بيانات دي إكس بينتراكت أن مبيعات الڤلل التي بلغت قيمتها الإجمالية ١٨.٨ مليار درهم إماراتي ارتفعت بشكل كبير بنسبة ٩٩.٧٪ إلى ٣٦٧٩ مقارنة بشهر فبراير من العام الماضي، في حين ارتفعت مبيعات الأراضي بقيمة ٩.٦ مليار درهم إماراتي أيضاً من حيث الحجم بنسبة ٧٤.٧٪ إلى ٦٠٨
كما ارتفعت مبيعات الشقق بقيمة ٢١.٤ مليار درهم إماراتي في الحجم بنسبة ٢١.٣٪ إلى ١١٣٦٤، في حين بلغ إجمالي معاملات العقارات التجارية ٤٤٧ معاملة بقيمة ١.٢ مليار درهم إماراتي بزيادة في الحجم قدرها ٤٠.١٪ عن فبراير ٢٠٢٤ وارتفع متوسط السعر لكل قدم مربع بنسبة ٣.٤٪ إلى ١٥٥١ درهم إماراتي
وفي هذا السياق، قال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة ” إف.إيه.أم العقارية”: “ان هذه البيانات تسلط الضوء مرة أخرى على الطبيعة القوية لسوق العقارات في دبي والنمو المطرد الذي شهدته على مدى السنوات القليلة الماضية
وأضاف: “يعزز هذا مكانة دبي كمركز آمن وموثوق للاستثمار العقاري، ويعزز ثقة المستثمرين ويجذب اهتمام الأسواق المحلية والإقليمية والعالمية
وارتفعت مبيعات العقارات في دبي لشهر فبراير بنسبة ٤٤٩٪ من حيث القيمة على مدى السنوات الخمس الماضية – من ٩.٣ مليار درهم إماراتي (٤١٠٠ معاملة) في عام ٢٠٢٠، و٧.٣ مليار درهم إماراتي (٣٧٠٠) في عام ٢٠٢١، و١٥.٤ مليار درهم إماراتي (٦٢٠٠) في عام ٢٠٢٢، و٢٧.١ مليار درهم إماراتي (٩٤٠٠) في عام ٢٠٢٣، و٣٦.٥ مليار درهم إماراتي (١١٩٠٠) في العام الماضي
وكان أغلى عقار فردي تم بيعه في فبراير فيلا فاخرة في حدائق الشيخ محمد بن راشد بمبلغ ١٤٠ مليون درهم إماراتي، وبيعت أغلى شقة خلال الشهر مقابل ١١٦ مليون درهم إماراتي في ذا رينجز – ١ في چميرا الثانية
وبشكل عام، كانت المبيعات الأولى من المطورين أكبر بكثير من مبيعات إعادة البيع بنسبة ٦٦٪ مقابل ٣٤٪ من حيث الحجم، و٦٢٪ مقابل ٣٨٪ من حيث القيمة الإجمالية
وتمثل العقارات التي تزيد قيمتها عن ٥ ملايين درهم إماراتي ٩٪ من إجمالي المبيعات، وتمثل العقارات في نطاق ١-٢ مليون درهم إماراتي ٣١٪، و٢٥٪ أقل من مليون درهم إماراتي، و١٩٪ بين ٢-٣ مليون درهم إماراتي و١٥٪ بين ٣-٥ مليون درهم إماراتي
فبراير ٢٠٢٥ – أفضل خمس مناطق أداءً من حيث إجمالي حجم المبيعات
وادي الصفا ٥ ١٢٩٧ وحدة
قرية چميرا الدائرية ١٢٤٦
دبي مارينا ٩١٥
الخليج التجاري ٨٧٨
دبي الجنوب ٨١٩
أفضل المشاريع مبيعاً
شقق على الخريطة الوحدات القيمة بالدرهم الإماراتي
فرانك موللر ڤانجارد ٢٥٠ ٤٣٦.٩ مليون
جولفديل ١٦٢ ٢٩٧.٤ مليون
سارية ١٣٩ ٣٩٥.٣ مليون
جولف أكرز ١٣٤ ٢٤٣.٩ مليون
سكايسكيپ ١٣١ ٣٢١.٢ مليون
ڤلل على الخريطة
لا تيليا أت ڤيلانوڤا المرحلة ٢ ٢٠٥ ٦٧٨.٧ مليون
لا تيليا في ڤيلانوڤا المرحلة ١ ١٩٥ ٦٤٧.٢ مليون
ريپورتاچ ڤيليچ ١ ١٧٥ ٢٢٦ مليون
ذا ڤالي – كايا ١٠٦ ٣١٨.١ مليون
ند الشبا جاردنز المرحلة ٧ ٩٠ ٤٥٥.١ مليون
شقق جاهزة
ليكسايد ٥١ ١٩.٧ مليون
بي ٢٣ ٤٥ ١٤.٩ مليون
فالكون تاور ٤٠ ١١١.٤ مليون
كيه اتش كيه ٢٤ ٣٥ ١٧.٨ مليون
سكاي كورتس ٣٣ ٢٠.٧ مليون
ڤلل جاهزة
ند الشبا جاردنز المرحلة ٧ ٦٣ ٨٨٩.٥ مليون
ريم – واحة ميرا ١٦ ٤٦.١ مليون
ريم – واحة ميرا ٣ ١١ ٣٥.٧ مليون
جرينفيو ٢ ١٠ ٢٧.٦ مليون
ريم – واحة ميرا ٢ ٩ ٢٦ مليون
