خلال الأشهر الستة الأولى من العام الحالي
مبيعات الڤلل ترتفع بنسبة ٦٥٪ من حيث القيمة و٥٥٪ من حيث الحجم، ونمو مبيعات الشقق بقوة
أكدت شركة ” إف.إيه.أم العقارية” ازدهار سوق العقارات في دبي حيث ارتفعت مبيعات الڤلل بنسبة ٦٥٪ من حيث القيمة الإجمالية، و٥٥٪ من حيث الحجم خلال الأشهر الستة الأولى من عام ٢٠٢٥ مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي
وفي هذا الاطار اعلنت الشركة ان النصف الأول من العام الحالي شهد ازدياد اهتمام المستثمرين والمشترين بقطاع الفلل مما أدى الى ارتفاع قيمة مبيعاته من ٧١.٦ مليار درهم إماراتي إلى ١١٨.٥ مليار درهم إماراتي مقارنة بالأشهر الستة الأولى من العام الماضي، يعززها نمو المعاملات من ١٣١٣٥ إلى ٢٠٤١٥ معاملة
وكشف تحديث للسوق أصدرته شركة ” إف.إيه.أم العقارية” عن ارتفاع قيمة مبيعات الفلل والشقق مجتمعةً بنسبة ٣٨٪، من ١٩٠.٨ مليار درهم إماراتي في النصف الأول من عام ٢٠٢٤ إلى ٢٦٢.٧ مليار درهم إماراتي في النصف الأول من عام ٢٠٢٥. كما ارتفع حجم الصفقات بنسبة ٢٢.٩٦٪، من ٧٦٤٤٢ صفقة إلى ٩٣٩٨٨ صفقة
وأوضحت بيانات دي إكس بينتراكت ارتفاع صفقات بيع الشقق في النصف الأول من العام الحالي بنسبة ١٦٪ على أساس سنوي، من ٦٣٣٠٧ إلى ٧٣٥٧٣ صفقة. وارتفعت قيمة مبيعات الشقق بنسبة ٢١٪ خلال الفترة نفسها، من ١١٩.٢ مليار درهم إماراتي إلى ١٤٤.٢ مليار درهم إماراتي
كما شهدت الڤلل نمواً ملحوظاً خلال ثلاثة أشهر العام الجاري، حيث سجلت ارتفاعاً بنسبة ١١٨٪ في يناير، و١١١.٥٪ في فبراير، و١٤٧٪ في أپريل، وتضاعفت القيمة الإجمالية لمبيعات الڤلل ثلاث مرات على أساس سنوي من ٧.٨ مليار درهم إماراتي إلى ٢٤ مليار درهم إماراتي
وسجل شهر أپريل أيضاً ارتفاعاً ملحوظاً في مبيعات الشقق، حيث ارتفعت معاملات البيع بنسبة ٤٢٪ من ٩٦٥٦ معاملة في عام ٢٠٢٤ إلى ١٣٧٣٦ معاملة في عام ٢٠٢٥ ، بينما نمت قيمة المبيعات بنسبة ٤٨.٤٧ ٪، من ١٨٠٤٦ مليار درهم إماراتي إلى ٢٦.٧٩٤ مليار درهم إماراتي
بدوره ارتفع متوسط صفقات الڤلل الشهرية من ٢١٨٩ صفقة في النصف الأول من عام ٢٠٢٤ إلى ٣٤٠٢ صفقة هذا العام، بمتوسط قيمة من ١١.٩ مليار درهم إماراتي إلى ١٩.٨ مليار درهم إماراتي. كما ارتفعت صفقات الشقق من متوسط شهري بلغ ١٠.٥٥١ إلى ١٢٢٦٢ ، وارتفع متوسط القيمة الشهرية من ١٩.٩ مليار درهم إماراتي إلى ٢٤ مليار درهم إماراتي
وفي هذا السياق قال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة ” إف.إيه.أم العقارية “: “يؤكد الارتفاع الكبير في صفقات مبيعات الڤلل خلال معظم أشهر هذا العام الطلب المتزايد على المنازل العائلية الأكبر حجماً، وهو التوجه الذي شهدنا رسوخه بقوة في السنوات الأخيرة
وأضاف: “في الوقت نفسه، نرى اهتماماً متزايداً بالشقق، لا سيما بين المستثمرين والمشترين الشباب الباحثين عن قيمة وعائد إيجار طويل الأجل، ويؤكد هذا المستوى من النشاط ثقة المستثمرين الراسخة في دبي
