مشروع كيتورا ريزيرڤ الفاخر يطلق المرحلة النهائية من مبيعاته العقارية
بيانات عام ٢٠٢٥ كشفت عن ٨٦ مليار درهم إماراتي مكاسب رأسمالية ونمو كبير في عدد الوكالات والوسطاء
طلال م. القداح: انتعاش قطاع العقارات في دبي يشير إلى نضج السوق
حققت مبيعات العقارات في دبي أرقاماً قياسية في عام ٢٠٢٥ بالتزامن مع نمو غير مسبوق في قطاع العقارات، حيث أكد مطوّر عقارات فاخرة أن هذا يؤكد نضوج السوق وتجاوزه مرحلة المضاربة
وتشير بيانات جديدة من دي إكس بي إينتراكت إلى ارتفاع عدد وكالات العقارات في دبي بنسبة ٣٩.٧٪ ليصل إلى ٩٧٢٨ وكالة العام الماضي، بينما ارتفع عدد الوكلاء المسجلين بنسبة ٣٤.٥٪ ليصل إلى ٣٢٣١٧ وكيلاً
وفي هذا السياق، رحب طلال م. القداح، الرئيس التنفيذي ومؤسس علامة كيتورا التجارية الفاخرة بهذا التوسع الكبير في القطاع، مؤكداً أنه يعكس سوقاً أكثر عمقاً وتنافسية، مما يسهم بطبيعة الحال في رفع معايير الجودة
وأضاف: “مع ازدياد الخيارات، يجري المشترون مقارنات أكثر دقة، ويعطي الوسطاء الأولوية للمشاريع الناجحة، وتصبح العلامة التجارية وسجل الإنجازات وجودة المنتج عوامل حاسمة
“وفي قطاع العقارات الفاخرة تحديداً، لا تؤدي وفرة الخيارات إلى زيادة حجم المبيعات، بل إلى زيادة الانتقائية، ما يرجح كفة المطورين الذين يقدمون الثقة والتميز والقيمة طويلة الأجل
وسيحضر حفل إطلاق المرحلة الأخيرة من مبيعات مشروع “كيتورا ريزيرڤ” يوم الخميس نحو ٧٠٠ وسيط عقاري من مختلف أنحاء القطاع، بمن فيهم بعض أحدث الوكلاء في دبي، وهو مشروع سكني فاخر بلغت تكلفته ٥.٧ مليار درهم إماراتي
ويأتي ذلك في ظل ارتفاع عوائد مستثمري العقارات في دبي. حيث كشفت بيانات دي إكس بي إينتراكت أن عام ٢٠٢٥ حقق مكاسب رأسمالية للمشترين بلغت ٨٦ مليار درهم إماراتي، مع زيادات سنوية ملحوظة في جميع قطاعات العقارات، كما هو موضح أدناه
نوع العقار
الحجم القيمة بالدرهم الاماراتي الزيادة السنوية
شقق ٣٧١٨٨ ١٩.٧ مليار ٣٥.١٦٪
ڤلل ١١٣٢٥ ٢٨.٨ مليان ٦٦.٨٣٪
عقارات تجارية ٢٩٠٠ ٣.٤ مليار ٨٠.١٤٪
أراضي ٢١١٤ ٣٤.١ مليار ١٥٥.١٣٪
وتقام فعالية يوم الخميس في فندق چاي دبليو ماريوت دبي تنظمها شركة ” إف.إيه.أم العقارية ” بصفتها الوكيل الحصري المعتمد للإشراف على مبيعات مشروع “كيتورا ريزيرڤ”، وهو مشروع سكني متكامل من تطوير “ماج” في المنطقة السابعة بمدينة محمد بن راشد في ميدان
ويرى فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة ” إف.إيه.أم العقارية ” في هذه الفعالية فرصة لتعزيز التعاون في قطاع العقارات. وقال: “”نتجه من المنافسة البحتة إلى تعاون الوكالات والوسطاء لبناء سوق أقوى. إن تبادل المعرفة والموارد يسهم في خلق قطاع أكثر شفافية يعود بالنفع على الجميع
وأضاف المسدي: ” سيحضر نحو ٧٠٠ وسيط من شركة “إف.إيه.أم العقارية” فعالية إطلاق خاصة بهم اليوم. وتكمن ميزة الاستثمار في مشروع سكني متكامل مثل “كيتورا ريزيرڤ” في المعايير الثابتة التي يلتزم بها مطور واحد ذو مصلحة طويلة الأمد في نجاحه، حيث يشرف على المساحات التجارية والمرافق وإدارة الأصول لحماية قيمة العقارات وجودتها
ويضم مشروع كيتورا ريزيرڤ، وهو مجمع سكني صديق للبيئة مصمم حول الطبيعة والرفاهية، ٥٣٣ شقة منخفضة الارتفاع، و٩٣ تاونهاوس، و٩٠ ڤيلا، ويقع في موقع يركز على الطبيعة
وبعد بيع جميع وحدات التاونهاوس، تم حجز أكثر من ٤٠٪ من الشقق. وستبدأ عمليات تسليم التاونهاوس في الربع الثاني من عام ٢٠٢٧، تليها الشقق في الربعين الثالث والرابع من العام نفسه، ثم الڤلل في الربع الأول من عام ٢٠٢٨
