ماج لايف ستايل للتطوير العقاري مطوِّرة مشروع كيتورا ريزيرڤ تؤكد أن الرفاهية وجودة الحياة تمثلان الأولوية الأولى للمشترين الأثرياء حول العالم
تحوّلت الميزة التنافسية في سوق العقارات الفاخرة في دبي، والتي غالباً ما عُرفت بحضور علامات تجارية عالمية، نحو جودة الحياة وسهولة العيش اليومي، مع استمرار تدفق المشترين الأثرياء من مختلف أنحاء العالم إلى الإمارة.
كيتورا ريزيرڤ مجتمع سكني حيوي بقيمة ٥.٧٥ مليار درهم في ميدان، يدمج بين الرفاهية والهندسة المعمارية المدروسة والاستدامة
يضم المشروع ٥٣٣ شقة سكنية موزّعة على ستة مبانٍ بارتفاعات تتراوح من طابق أرضي + ١١ إلى طابق أرضي + ١٤، إلى جانب ٩٣ منزلاً فاخرًا سوپر هوم و٩٠ قطعة أرض سكنية تحمل علامة كيتورا ريزيرڤ، وسط حدائق واسعة وآلاف الأشجار ومساحات معيشة داخلية وخارجية رحبة
وتؤكد ماج لايف ستايل للتطوير العقاري، مطوِّرة مشروع كيتورا ريزيرڤ في دبي، أنها صمّمت مشروعها الرائد في مجال الحياة الحيوية في ميدان – والبالغة قيمته ٥.٧٥ مليار درهم إماراتي – حول مفهوم فريد لقابلية العيش يدمج بين أسلوب المعيشة الذي يركز على الرفاهية والهندسة المعمارية المدروسة والاستدامة
وفي هذا السياق، قال طلال موفق القداح، الرئيس التنفيذي والمؤسس لعلامة كيتورا الفاخرة
أصبحت سهولة العيش برفاهية الآن الشاغل الأول للمشترين الأثرياء حول العالم، إلى جانب عمق التجربة وقدرة المنزل على تعزيز الصحة البدنية والذهنية للسكان.
وأضاف القداح
إن العقارات الفاخرة التي تعزّز الرفاهية حقاً تُعدّ طلباً طبيعياً ومستداماً من السكان ذوي الثروات العالية، وهذا يشكّل أساساً لفرصة استثمارية واعدة؛ فعندما يصرّ الناس على العيش برفاهية، يأتي رأس المال حتماً
وينشئ مشروع كيتورا ريزيرڤ مجتمعاً سكنياً فريداً محاطاً بالطبيعة، على بُعد إشارتين مروريتين فقط من وسط المدينة ودبي مول، مع ازدحام مروري محدود، ما يوفّر للسكان توازناً بين القرب من المدينة والابتعاد عن صخبها اليومي
وتشكّل الحدائق الجافة المنحوتة، وآلاف أشجار التين وأشجار المطر المستقدمة من تايلاند، بيئة طبيعية للشقق السكنية والمنازل الفاخرة السوپر هومز وقطع الأراضي السكنية، مع تركيز خاص على تكامل العمارة مع الطبيعة المحيطة والمساحات الخضراء الكثيفة. كما تمت إضافة مجموعة الڤلل السوپر هومز الجديدة المستوحاة من مناطق البلوزون العالمية، حيث تركز على الضوء الطبيعي، والحركة اليومية، والتواصل الاجتماعي، والطبيعة الغنية بالنباتات، لتعميق تجربة الرفاهية في المشروع
وتتمتّع الشقق الأكبر من المتوسّط، والتي تتراوح مساحتها بين ١١٠٦ و٤٨٨٣ قدماً مربّعاً، بأقصى قدر من الإضاءة الطبيعية وتدفّق الهواء، فيما توفّر المنازل الفاخرة السوپر هومز وقطع الأراضي المطوَّرة مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة تلبّي احتياجات العائلات العصرية
وتابع طلال موفق القداح قائلاً
إن تنسيق الحدائق في المشروع ليس عنصراً ديكورياً فحسب، بل بنية تحتية عملية تعزّز الرفاهية. إن مشروع “كيتورا ريزيرڤ” مجتمع سكني يشعر فيه الناس بالارتباط الحقيقي بالطبيعة
وأضاف
لقد صُمِّم كل عنصر في المشروع لتعزيز الرفاهية والاستدامة وتناغم السكان مع بيئتهم، ليتمتّعوا بالحياة على أكمل وجه.
ومع بيع جميع وحدات التاون هاوس، بالإضافة إلى أكثر من ٤٤٪ من الشقق، تم تعيين شركة إف.إيه.أم العقارية وكيلاً رئيسياً حصرياً للإشراف على المرحلة النهائية من المبيعات
ويوفّر المشروع للمستثمرين الجدد خطط دفع تعتمد على مراحل محددة مع ضمانات تسليم تعاقدية واضحة، حيث يلتزم المقاول الرئيسي شركة سيتك للمقاولات في الشرق الأوسط ش.ذ.م.م بتسليم وحدات التاون هاوس في الربع الثاني من عام ٢٠٢٧، والشقق في الربعين الثالث والرابع من العام نفسه، والڤلل في الربع الأول من عام ٢٠٢٨
واختتم القداح تصريحه بالقول
لا ينتهج هذا المستوى من الشفافية إلا عددٌ قليل جداً من المطوّرين. ونأمل أن يرسّخ هذا النموذج معياراً جديداً يدعم أهداف دائرة الأراضي والأملاك في دبي والحكومة على نطاق أوسع لحماية المستثمرين وضمان نزاهة السوق
من جانبه، قال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة إف.إيه.أم العقارية
إن الخطة المحددة المعالم لا تفيد المستثمرين فحسب، بل تمكّن أيضاً الوسطاء الذين يمنحون الأولوية للسلامة المالية لعملائهم؛ فأولئك الذين يهتمون حقاً برأس مال عملائهم سيمنحون الأولوية بطبيعة الحال للمشاريع ذات الإلتزامات الشفافة والمرتبطة بالمعالم الإنشائية
وتشمل التحسينات التي أُدخلت على مخططات مشروع كيتورا ريزيرڤ الأصلية توسيع المباني السكنية، وتطوير المرافق الصحية، وإضافة مزايا جديدة للمعيشة العضوية، ومساحات مشتركة محسَّنة لتعزيز التفاعل الاجتماعي وجودة الحياة اليومية
كما سيستمتع سكان مشروع كيتورا ريزيرڤ بخدمات بوّاب مميّزة، بما في ذلك حجز سائقي سيارات رولز رويس عند الطلب عبر تطبيق مخصص للمجمّع، للاستفادة من وسائل الراحة والفعاليات بأسلوب مريح وسلس
ويُعدّ هذا المشروع رابع مشروع رئيسي في دبي ضمن سلسلة كيتورا الفاخرة، بعد منتجع كيتورا الذي تديره علامة ريتز كارلتون، ومشروع كيتورا أرض، ومشروع كيتورا بحر
توسعة مخطط المشروع من خلال مجموعة جديدة حصرية من الفلل الفاخرة سوپر هومز (٩٣ منزلاً) صُمِّمت وفق عناصر مستلهمة من مناطق البلوزون العالمية المعروفة بأنماط الحياة التي تعزّز طول العمر والصحة الشاملة، بمساحات تتراوح بين ٥٥٠٠ و٨٨٠٠ قدم مربّع
توفير ٩٠ قطعة أرض سكنية تحمل علامة كيتورا ريزيرف بمساحات تتراوح بين ٥٥٠٠ و١٥٠٠٠ قدم مربّع لمالكي المنازل الراغبين بتطوير مساكنهم الخاصة ضمن معايير التصميم والرفاهية في المشروع
بيع جميع وحدات التاون هاوس وأكثر من ٤٤٪ من الشقق، وتعيين شركة إف.إيه.أم العقارية وكيلاً رئيسياً حصرياً للمرحلة النهائية من المبيعات
خطط دفع جديدة مرتبطة بمراحل إنجاز محددة، مع إلتزام تعاقدي بتسليم التاون هاوس في الربع الثاني ٢٠٢٧، والشقق في الربعين الثالث والرابع من ٢٠٢٧، والفلل في الربع الأول من ٢٠٢٨
